Newsletter du printemps 2022

Les investisseurs donnent un coup d’accélérateur à la sortie des énergies fossiles. Cela se concrétise notamment par la rénovation des enveloppes d’immeubles, le raccordement au chauffage à distance où le réseau le permet, ainsi que la mise en place d’un programme d’installation de capteurs de chaleur pour réguler les températures et éviter la déperdition. Grâce à notre expertise, nous vous accompagnons dans ce nouveau virage tant au niveau du conseil que de la communication. Les locataires ne sont pas en reste ; ils s’engagent eux aussi en gérant leur consommation d’énergie grâce à des applications smartphone. Mises bout à bout, toutes ces mesures permettent de réduire considérablement la consommation d’énergie tout en conservant le confort de son home sweet home. Stratégie, enjeux et complexité de la mise en œuvre sont développés dans le cahier thématique Chantier protection climatique du magazine Hochparterre en collaboration avec le groupe immobilier Pensimo.

Lausanne, les Sauvabelines

À la fin 2021, le fonds Swissinvest a acquis le projet de construction de deux immeubles idéalement situés dans le quartier de Bellevaux, en lisière du bois de Sauvabelin, connu et apprécié des Lausannois. Permis en force, le chantier a démarré en début d’année avec la démolition des halles et ateliers existants sur la parcelle de 2129 m2. Les nouveaux bâtiments seront construits selon le standard Minergie et compteront 51 logements de 1,5 à 4,5 pièces. Notre service de mise en valeur se réjouit de présenter ces logements à la location au printemps 2024 et ainsi de faire la part belle à ce projet. Un parking de 38 places, équipées de bornes de recharge électriques, sera à disposition en sous-sol. La production d’énergie sera assurée par des pompes à chaleur ainsi que par une installation photovoltaïque en toiture.

Évolution technologique - La digitalisation, un savoir-être

Sur le Blog Bilan, Patrick Wicht revient sur la transformation digitale que vivent les gérances immobilières. Le directeur de Régimo Lausanne SA et Régimo Genève SA s'inquiète de la course au clic, au détriment, peut-être, d'une perte du savoir-faire. "Aujourd’hui, dans les gérances, c’est la course à la digitalisation ; le terme proptech — contraction de property technology — fleurit partout ; la dématérialisation fait bon genre ; de nouvelles technologies font sans cesse disruption ; l’immédiateté est le nouveau demain et les identifiants remplacent les salutations adressées de visu. Mais dans cette frénétique course au clic, ne risque-t-on pas de perdre notre savoir-faire, ou pire encore, notre savoir-être ?"

Flatfox - Votre demande de location online

Vous pouvez dès à présent nous adresser votre demande de location online via la plateforme Flatfox, connectée à toutes nos annonces immobilières. De même, commander un extrait de l'office des poursuites conforme et à jour en quelques clics est désormais possible par le même canal digital.

Bienvenue à nos nouvelles collaboratrices

Nos équipes se renforcent et nous sommes heureux de pouvoir désormais compter sur les compétences de Valentine Castro, assistante gérance, ainsi que de Virginie Castro, project manager, dans nos bureaux lausannois. Suivez-nous sur Linkedin.

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